028712046206 info@unland-immo.de
|
|
|
Vielen Eigentümern und Hauskäufern ist ein nachhaltiger und energiebewusster Umgang mit ihrer Immobilie wichtig. Bei der Durchführung der energetischen Sanierung drohen jedoch einige Fallstricke und Probleme, die Laien in diesem Bereich schlichtweg nicht kennen. Mit diesem Artikel möchte ich Ihnen kurz typische Fehler aufzeigen – von der Planung über die Beantragung der Förderung bis zur tatsächlichen Durchführung.
Die wichtigsten Fehler der energetischen Sanierung im Überblick
Die energetische Sanierung ist für die meisten Eigentümer alleine durch finanzielle Anreize des Bundes oder Institutionen wie die KfW interessant. Hierbei wird nicht jede Art von Sanierungsmaßnahme gefördert, selbst wenn diese aus dem Blickwinkel des Laien energiebewusst und nachhaltig wirkt.
Gesetzesänderungen und eine Anpassung förderfähiger Programme finden regelmäßig statt. Manche Fördermaßnahmen gelten alleine für Neubauten, andere richten sich an Eigentümer von Bestandsbauten. In der Planungsphase heißt es deshalb, die geplanten Maßnahmen exakt zu definieren und abzuklären, ob diese aktuell und für wie lange noch förderfähig sind. Zur professionellen Planung gehört natürlich, sich von einem Energieberater unterstützen zu lassen. Ohne dessen Hilfe werden Ihre Bemühungen Stückwerk bleiben, im Extremfall riskieren Sie sogar die Option der Förderung.
Förderprogramme verändern sich mit den Jahren und durchlaufen verschiedene Stufen. So ist seit dem 1. März 2023 das Programm "Klimafreundlicher Neubau" der KfW verfügbar. Ein Neubau-Förderprogramm für Familien mit kleinem und mittlerem Einkommen wird im Sommer 2023 auf den Weg gebracht.
Ein häufiger Denkfehler ist, dass Programme dieser Art über einen festgelegten Zeitraum hinweg garantiert zur Verfügung stehen, solange alle Rahmenbedingungen erfüllt sind. Allerdings stellen der Bund, die KfW oder andere Förderinstitutionen ein festgelegtes Budget bereit. Ist dieses aufgebraucht und der sprichwörtliche Topf leer, kann nicht mehr von einer Förderung der energetischen Sanierung profitiert werden.
Viele energetische Maßnahmen sollten zusammen durchgeführt werden, um die Energieeffizienz zu steigern und keine Zusatzkosten durch den doppelten Aufwand zu erleiden. Ein typisches Beispiel ist die Dämmung der Außenfassade, kombiniert mit dem Austausch von Türen und Fenstern. Die energetische Sanierung sollte außerdem durch einen Fachbetrieb durchgeführt werden. Dies ist die Grundvoraussetzung der meisten Förderer, damit diese Ihr Fördergeld für handwerklich hochwertige Arbeit auszahlen. Durch die Zusammenarbeit mit dem Profi lassen sich auch handwerkliche Fehler vermeiden, die Einfluss auf die Energieeffizienz nehmen und das Ergebnis der energetischen Sanierung schmälern.
Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen bei grundlegenden Fragen zum Thema energetischer Sanierung gerne zur Verfügung. Gerne bringe ich Sie mit vertrauensvollen und qualifizierten Energieberatern in Kontakt, die Sie auf Ihrem individuellen Sanierungsweg begleiten werden.
info@unland-immo.de
Tel.: 028712046206
Vielen Eigentümern und Hauskäufern ist ein nachhaltiger und energiebewusster Umgang mit ihrer Immobilie wichtig. Bei der Durchführung der energetischen Sanierung drohen jedoch einige Fallstricke und Probleme, die Laien in diesem Bereich schlichtweg nicht kennen. Mit diesem Artikel möchte ich Ihnen kurz typische Fehler aufzeigen – von der Planung über die Beantragung der Förderung bis zur tatsächlichen Durchführung.
Die wichtigsten Fehler der energetischen Sanierung im Überblick
Die energetische Sanierung ist für die meisten Eigentümer alleine durch finanzielle Anreize des Bundes oder Institutionen wie die KfW interessant. Hierbei wird nicht jede Art von Sanierungsmaßnahme gefördert, selbst wenn diese aus dem Blickwinkel des Laien energiebewusst und nachhaltig wirkt.
Gesetzesänderungen und eine Anpassung förderfähiger Programme finden regelmäßig statt. Manche Fördermaßnahmen gelten alleine für Neubauten, andere richten sich an Eigentümer von Bestandsbauten. In der Planungsphase heißt es deshalb, die geplanten Maßnahmen exakt zu definieren und abzuklären, ob diese aktuell und für wie lange noch förderfähig sind. Zur professionellen Planung gehört natürlich, sich von einem Energieberater unterstützen zu lassen. Ohne dessen Hilfe werden Ihre Bemühungen Stückwerk bleiben, im Extremfall riskieren Sie sogar die Option der Förderung.
Förderprogramme verändern sich mit den Jahren und durchlaufen verschiedene Stufen. So ist seit dem 1. März 2023 das Programm "Klimafreundlicher Neubau" der KfW verfügbar. Ein Neubau-Förderprogramm für Familien mit kleinem und mittlerem Einkommen wird im Sommer 2023 auf den Weg gebracht.
Ein häufiger Denkfehler ist, dass Programme dieser Art über einen festgelegten Zeitraum hinweg garantiert zur Verfügung stehen, solange alle Rahmenbedingungen erfüllt sind. Allerdings stellen der Bund, die KfW oder andere Förderinstitutionen ein festgelegtes Budget bereit. Ist dieses aufgebraucht und der sprichwörtliche Topf leer, kann nicht mehr von einer Förderung der energetischen Sanierung profitiert werden.
Viele energetische Maßnahmen sollten zusammen durchgeführt werden, um die Energieeffizienz zu steigern und keine Zusatzkosten durch den doppelten Aufwand zu erleiden. Ein typisches Beispiel ist die Dämmung der Außenfassade, kombiniert mit dem Austausch von Türen und Fenstern. Die energetische Sanierung sollte außerdem durch einen Fachbetrieb durchgeführt werden. Dies ist die Grundvoraussetzung der meisten Förderer, damit diese Ihr Fördergeld für handwerklich hochwertige Arbeit auszahlen. Durch die Zusammenarbeit mit dem Profi lassen sich auch handwerkliche Fehler vermeiden, die Einfluss auf die Energieeffizienz nehmen und das Ergebnis der energetischen Sanierung schmälern.
Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen bei grundlegenden Fragen zum Thema energetischer Sanierung gerne zur Verfügung. Gerne bringe ich Sie mit vertrauensvollen und qualifizierten Energieberatern in Kontakt, die Sie auf Ihrem individuellen Sanierungsweg begleiten werden.
Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bocholt
Unland Immobilien - Copyright 2024
Immobiliensoftware & Webdesign powered by
