028712046206 info@unland-immo.de
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Die Finanzierung einer Immobilie ist über die letzten beiden Jahre erkennbar schwieriger geworden. Die hohe Inflationsrate und die dreifache Zinserhöhung durch die Europäische Zentralbank (EZB) hat große Spuren im Kreditwesen hinterlassen und beeinflusst auch Ihren Immobilienkauf erheblich. Mein Artikel zeigt auf, wie Sie Haus oder Eigentumswohnung weiterhin zu guten Konditionen finanzieren können und worauf es bei der Wahl des Kredits ankommt.
Über das vergangene Jahrzehnt hinweg war die Finanzierung von Immobilien zu historisch günstigen Konditionen möglich. Der Leitzins im europäischen Raum lag auf einem extrem niedrigen Niveau, Kredite konnten zu sehr günstigen Zinskonditionen abgeschlossen werden. Dies hat zu einem erkennbar steigenden Niveau der Immobilienpreise geführt.
Die Situation ist seit 2022 grundlegend anders. Die mehrfache Erhöhung des Leitzinses hat den Kreditabschluss deutlich teurer gemacht. Zudem achten Banken und Kreditinstitute noch genauer auf die Sicherheiten, die Sie als zukünftiger Kreditnehmer mitbringen. Zu einem radikalen Preisverfall auf dem Immobilienmarkt hat die Entwicklung noch nicht geführt, der Preisanstieg der letzten Jahre wurde jedoch größtenteils ausgebremst.
Mit einem Zinsniveau von drei bis vier Prozent gibt es weiterhin Spielräume, je nachdem, bei welchem Kreditinstitut Sie eine Anfrage stellen. Schon in den Jahren zuvor wurde Interessenten der Kreditvergleich angeraten. Dieser ist in der aktuellen Situation wichtiger denn je.
Nehmen Sie sich deshalb Zeit, in Ruhe verschiedene Anbieter mit Ihren beworbenen Kreditkonditionen unter die Lupe zu nehmen. Hier können Sie auch auf mein Fachwissen als Makler zurückgreifen, der Sie im Rahmen einer Finanzierungsvermittlung mit geprüften Finanzpartnern zusammenführt. So müssen Sie als Laie nicht selbst mühsam Konditionen und Vertragsbedingungen abwägen.
Auch wenn neue Immobilienkredite im Durchschnitt deutlich kostspieliger sind, muss dies für den Einzelfall nicht gelten. Vielleicht haben Sie die Möglichkeit, durch weitere Sicherheit einen Finanzpartner von Ihrer Bonität zu überzeugen und so zu besonders günstigen Kreditkonditionen zu gelangen. Hier berät Sie ein seriöser Finanzpartner gerne, was Sie zur Absicherung des Kredits heranziehen könnten.
Machen Sie sich außerdem zunutze, dass das Preisniveau für Immobilien nicht mehr so hoch wie in den letzten Jahren liegt. Verkäufer müssen Ihnen in der aktuellen Situation stärker entgegenkommen, lediglich im großstädtischen Raum werden die hohen Preise aufgrund der stetigen Nachfrage weiterhin vertretbar sein. Ansonsten dürfte Ihr Finanzierungsbedarf tendenziell sinken.
Der wichtigste Tipp in der aktuellen Situation: Suchen Sie nicht auf Verdacht Ihren Finanzpartner, sondern nutzen Sie professionelle Hilfe bei der Auswahl. Auch wenn ich als Makler nicht selbst Finanzierungen vergebe, berate ich Sie gerne zu diesem Thema und nehme eine vermittelnde Rolle ein.
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Tel.: 028712046206
Die Finanzierung einer Immobilie ist über die letzten beiden Jahre erkennbar schwieriger geworden. Die hohe Inflationsrate und die dreifache Zinserhöhung durch die Europäische Zentralbank (EZB) hat große Spuren im Kreditwesen hinterlassen und beeinflusst auch Ihren Immobilienkauf erheblich. Mein Artikel zeigt auf, wie Sie Haus oder Eigentumswohnung weiterhin zu guten Konditionen finanzieren können und worauf es bei der Wahl des Kredits ankommt.
Über das vergangene Jahrzehnt hinweg war die Finanzierung von Immobilien zu historisch günstigen Konditionen möglich. Der Leitzins im europäischen Raum lag auf einem extrem niedrigen Niveau, Kredite konnten zu sehr günstigen Zinskonditionen abgeschlossen werden. Dies hat zu einem erkennbar steigenden Niveau der Immobilienpreise geführt.
Die Situation ist seit 2022 grundlegend anders. Die mehrfache Erhöhung des Leitzinses hat den Kreditabschluss deutlich teurer gemacht. Zudem achten Banken und Kreditinstitute noch genauer auf die Sicherheiten, die Sie als zukünftiger Kreditnehmer mitbringen. Zu einem radikalen Preisverfall auf dem Immobilienmarkt hat die Entwicklung noch nicht geführt, der Preisanstieg der letzten Jahre wurde jedoch größtenteils ausgebremst.
Mit einem Zinsniveau von drei bis vier Prozent gibt es weiterhin Spielräume, je nachdem, bei welchem Kreditinstitut Sie eine Anfrage stellen. Schon in den Jahren zuvor wurde Interessenten der Kreditvergleich angeraten. Dieser ist in der aktuellen Situation wichtiger denn je.
Nehmen Sie sich deshalb Zeit, in Ruhe verschiedene Anbieter mit Ihren beworbenen Kreditkonditionen unter die Lupe zu nehmen. Hier können Sie auch auf mein Fachwissen als Makler zurückgreifen, der Sie im Rahmen einer Finanzierungsvermittlung mit geprüften Finanzpartnern zusammenführt. So müssen Sie als Laie nicht selbst mühsam Konditionen und Vertragsbedingungen abwägen.
Auch wenn neue Immobilienkredite im Durchschnitt deutlich kostspieliger sind, muss dies für den Einzelfall nicht gelten. Vielleicht haben Sie die Möglichkeit, durch weitere Sicherheit einen Finanzpartner von Ihrer Bonität zu überzeugen und so zu besonders günstigen Kreditkonditionen zu gelangen. Hier berät Sie ein seriöser Finanzpartner gerne, was Sie zur Absicherung des Kredits heranziehen könnten.
Machen Sie sich außerdem zunutze, dass das Preisniveau für Immobilien nicht mehr so hoch wie in den letzten Jahren liegt. Verkäufer müssen Ihnen in der aktuellen Situation stärker entgegenkommen, lediglich im großstädtischen Raum werden die hohen Preise aufgrund der stetigen Nachfrage weiterhin vertretbar sein. Ansonsten dürfte Ihr Finanzierungsbedarf tendenziell sinken.
Der wichtigste Tipp in der aktuellen Situation: Suchen Sie nicht auf Verdacht Ihren Finanzpartner, sondern nutzen Sie professionelle Hilfe bei der Auswahl. Auch wenn ich als Makler nicht selbst Finanzierungen vergebe, berate ich Sie gerne zu diesem Thema und nehme eine vermittelnde Rolle ein.
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